Unterlagen

Zur Erstellung eines Wertgutachtens bedarf es neben den allgemeinen Immobilienmarktdaten wie dem Grundstücksmarktbericht, den Bodenrichtwertkarten etc. einer sorgfältigen Erfassung sämtlicher wertrelevanter Objektdaten.

Die benötigten Unterlagen sind vom Objekttyp und der Nutzungsart abhängig.

Selbstverständlich können fehlende Unterlagen auch gerne durch uns beschafft oder erstellt werden.

Im Wesentlichen gehören folgende Unterlagen dazu:

• Aktueller Grundbuchauszug
• Baugenehmigung, Bauabnahmebescheinigung
• Bauzeichnungen, Grundrisse, Schnitte
• Wohn- und Nutzflächenberechnung, Berechnung umbauter Raum oder Berechnung der Bruttogrundfläche
• Mietverträge mit Mieterhöhungsvereinbarungen (falls vorhanden)
• Nicht eingetragene Rechte zugunsten Dritter
• Aktuelle Katasterkarte (Flurkarte)
• Aktuelle Baulastenauskunft (entfällt in einigen Bundesländern)
• Aktuelle Altlastenauskunft

Weitere Angaben und Unterlagen sind gegebenenfalls im Einzelfall noch notwendig.

Gerne erstellen wir Ihnen nach Absprache auch eine individuelle Aufstellung der für Ihre Immobilie benötigten Unterlagen.